1 Rue des Prairies, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Prairies, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Rue des Prairies, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 176 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 1 Rue des Prairies se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prairies par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Prairies se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 13.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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