7 Rue des Gouttes, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 795 € à 3 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Gouttes, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue des Gouttes, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 213 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gouttes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Gouttes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Gouttes par rapport à la voie

Sur Rue des Gouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 7 Rue des Gouttes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Gouttes par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gouttes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 19.91 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Targe, 42490 Fraisses(2,758 €)

Rue des Bleuets, 42490 Fraisses(2,723 €)

Rue des Castors, 42490 Fraisses(2,369 €)

Rue Jean Padel, 42490 Fraisses(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Gouttes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Gouttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.