5 Rue des Gouttes, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 659 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Gouttes, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 5.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue des Gouttes, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 340 mètres
- Fraisses - Unieux à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 187 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Gouttes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Gouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Gouttes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Gouttes par rapport à la voie

Sur Rue des Gouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 5 Rue des Gouttes se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Gouttes par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Gouttes se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -5.87 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Bleuets, 42490 Fraisses(2,723 €)

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Rue Jean Padel, 42490 Fraisses(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Gouttes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Gouttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.