14 Rue des Gouttes, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 158 €

de 958 € à 1 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Gouttes, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 158 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue des Gouttes, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 321 mètres
- Fraisses - Unieux à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 187 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Gouttes

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Gouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Gouttes dans son marché local

Prix du 14 Rue des Gouttes par rapport à la voie

Sur Rue des Gouttes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 14 Rue des Gouttes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Gouttes par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Gouttes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 17.29 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Targe, 42490 Fraisses(1,214 €)

Rue des Bleuets, 42490 Fraisses(1,174 €)

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Rue Jean Padel, 42490 Fraisses(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Gouttes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Gouttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.