2 Rue des Castors, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Castors, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 158 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue des Castors, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 2 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Rue des Castors se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Castors par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Castors se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 17.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Castors
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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