2 Rue de la Rotonde, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 700 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Rotonde, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 3.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue de la Rotonde, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 545 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rotonde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rotonde dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rotonde par rapport à la voie

Sur Rue de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Rue de la Rotonde se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rotonde par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rotonde se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 47.33 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau de Marseille, 42490 Fraisses(2,671 €)

Rue Irène Joliot-curie, 42490 Fraisses(2,484 €)

Rue des Pervenches, 42490 Fraisses(2,736 €)

Chemin de Marseille, 42490 Fraisses(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rotonde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rotonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.