4 Rue de la Gare, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 065 €

de 893 € à 1 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Gare, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°2 b et de 9.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue de la Gare, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 103 mètres
- Fraisses - Unieux à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 191 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gare se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 23.93 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Emoureau, 42490 Fraisses(1,115 €)

Rue Jean Padel, 42490 Fraisses(1,223 €)

Rue de la Rive, 42490 Fraisses(1,173 €)

Place Jean Rist, 42490 Fraisses(1,143 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.