3 Rue de la Gare, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

949 €

de 745 € à 1 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Gare, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°22 et de 16.9 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de la Gare, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Fraisses à 126 mètres
- Fraisses - Unieux à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 681 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 1147 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gare se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 32.21 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Emoureau, 42490 Fraisses(1,115 €)

Rue Jean Padel, 42490 Fraisses(1,223 €)

Rue de la Rive, 42490 Fraisses(1,173 €)

Place Jean Rist, 42490 Fraisses(1,143 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.