4 Rue de la Gampille, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 500 € à 2 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Gampille, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 a et de 9.44 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 4 Rue de la Gampille, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fraisses à 423 mètres
- Fraisses - Unieux à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 272 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gampille

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gampille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Gampille dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gampille par rapport à la voie

Sur Rue de la Gampille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 4 Rue de la Gampille se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gampille par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gampille se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -2.87 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Irène Joliot - Curie, 42490 Fraisses(2,103 €)

Rue Jean Padel, 42490 Fraisses(2,089 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gampille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gampille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.