2 Rue de la Gampille, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gampille, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue de la Gampille, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 410 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gampille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gampille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gampille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gampille par rapport à la voie
Sur Rue de la Gampille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue de la Gampille se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gampille par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gampille se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 11.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gampille
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