3 Rue Coquelin, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 170 €

de 849 € à 1 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Coquelin, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Coquelin, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sagnon à 63 mètres
- Fraisses - Unieux à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 220 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Coquelin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Coquelin dans son marché local

Prix du 3 Rue Coquelin par rapport à la voie

Sur Rue Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 3 Rue Coquelin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Coquelin par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Coquelin se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 16.43 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 42490 Fraisses(1,140 €)

Cite Gabriel Peri, 42490 Fraisses(1,110 €)

Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses(1,113 €)

Rue de l'Orchidée, 42490 Fraisses(1,145 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.