2 Rue Coquelin, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 845 € à 3 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Coquelin, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue Coquelin, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sagnon à 82 mètres
- Fraisses - Unieux à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 249 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Coquelin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Coquelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Coquelin par rapport à la voie

Sur Rue Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue Coquelin se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coquelin par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coquelin se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 15.61 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 42490 Fraisses(2,314 €)

Cite Gabriel Peri, 42490 Fraisses(2,137 €)

Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses(2,346 €)

Rue de l'Orchidée, 42490 Fraisses(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.