2 Route du Pin, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 073 € à 3 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Pin, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Route du Pin, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Fraisses à 360 mètres
- Fraisses - Unieux à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 630 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 1136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Pin dans son marché local

Prix du 2 Route du Pin par rapport à la voie

Sur Route du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Route du Pin se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Pin par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Pin se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 28.3 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Bois, 42490 Fraisses(2,671 €)

Rue du Cimetière, 42490 Fraisses(2,423 €)

Chemin du Pin, 42490 Fraisses(2,329 €)

Route de la Vaure, 42490 Fraisses(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.