33 a Route de Montessus, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 a Route de Montessus, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 33 a Route de Montessus
Aucune vente n'a été recensée au 33 a Route de Montessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Route de Montessus dans son marché local
Prix du 33 a Route de Montessus par rapport à la voie
Sur Route de Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 33 a Route de Montessus se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Route de Montessus par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a Route de Montessus se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 28.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 a Route de Montessus
Les biens actuellement en vente autour du 33 a Route de Montessus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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