23 Route de Montessus, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 001 € à 3 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de Montessus, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et de 2.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 Route de Montessus, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montessus à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Montessus

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Montessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Montessus dans son marché local

Prix du 23 Route de Montessus par rapport à la voie

Sur Route de Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 23 Route de Montessus se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Montessus par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montessus se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 29.23 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouleaux, 42490 Fraisses(2,936 €)

Rue de la Fontaine, 42490 Fraisses(2,666 €)

Bas Montessus, 42490 Fraisses(3,479 €)

Haut Montessus, 42490 Fraisses(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Montessus

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Montessus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.