3 bis Hameau du Pin, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 687 € à 2 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Hameau du Pin, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 bis Hameau du Pin, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 660 mètres
- Fraisses - Unieux à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 550 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Hameau du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Hameau du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Hameau du Pin dans son marché local

Prix du 3 bis Hameau du Pin par rapport à la voie

Sur Hameau du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 bis Hameau du Pin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Hameau du Pin par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Hameau du Pin se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 5.45 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pin, 42490 Fraisses(2,330 €)

Chemin de Marseille, 42490 Fraisses(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Hameau du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Hameau du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.