2 Hameau de Marseille, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Hameau de Marseille, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 2 Hameau de Marseille, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Marseille dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Marseille par rapport à la voie
Sur Hameau de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Hameau de Marseille se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Marseille par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Marseille se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 27.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Hameau de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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