12 Chemin de Marseille, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 684 € à 3 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de Marseille, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°19 et de 8.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 Chemin de Marseille, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 530 mètres
- Fraisses - Unieux à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 451 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Marseille

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Marseille dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Marseille par rapport à la voie

Sur Chemin de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 12 Chemin de Marseille se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Marseille par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Marseille se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 12.93 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau du Pin, 42490 Fraisses(2,254 €)

Chemin de la Taillée, 42490 Fraisses(2,127 €)

Hameau de Marseille, 42490 Fraisses(2,671 €)

Rue Irène Joliot-curie, 42490 Fraisses(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.