2 Chemin de la Raze, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 664 €

de 3 128 € à 3 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Raze, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°5 et de 4.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Chemin de la Raze, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montessus à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Raze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Raze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Raze dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Raze par rapport à la voie

Sur Chemin de la Raze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 2 Chemin de la Raze se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Raze par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Raze se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 75.06 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Haut Montessus, 42490 Fraisses(3,261 €)

Route de Montessus, 42490 Fraisses(2,772 €)

Bas Montessus, 42490 Fraisses(3,486 €)

Rue de la Colliere, 42490 Fraisses(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Raze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Raze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.