8 Allee du Parc Dorian, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 309 €

de 963 € à 1 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee du Parc Dorian, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Allee du Parc Dorian, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fraisses à 94 mètres
- Fraisses - Unieux à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 311 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee du Parc Dorian

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Parc Dorian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee du Parc Dorian dans son marché local

Prix du 8 Allee du Parc Dorian par rapport à la voie

Sur Allee du Parc Dorian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 8 Allee du Parc Dorian se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee du Parc Dorian par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee du Parc Dorian se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 6.5 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prairies, 42490 Fraisses(1,237 €)

Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses(1,157 €)

Parc Dorian, 42490 Fraisses(1,307 €)

Rue Emile Zola, 42490 Fraisses(1,389 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee du Parc Dorian

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee du Parc Dorian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.