2 Allee du Parc Dorian, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 527 € à 2 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee du Parc Dorian, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Allee du Parc Dorian, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fraisses à 151 mètres
- Fraisses - Unieux à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 255 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Parc Dorian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Parc Dorian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Parc Dorian dans son marché local

Prix du 2 Allee du Parc Dorian par rapport à la voie

Sur Allee du Parc Dorian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Allee du Parc Dorian se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Parc Dorian par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Parc Dorian se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -4.06 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prairies, 42490 Fraisses(2,055 €)

Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses(2,397 €)

Parc Dorian, 42490 Fraisses(2,114 €)

Rue Emile Zola, 42490 Fraisses(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Parc Dorian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Parc Dorian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.