8 Allée du Clos Baron, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée du Clos Baron, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 316 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 275 mètres
Ventes au 8 Allée du Clos Baron
Les 2 ventes au 8 Allée du Clos Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Clos Baron dans son marché local
Prix du 8 Allée du Clos Baron par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 8 Allée du Clos Baron se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Clos Baron par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Clos Baron se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 13.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée du Clos Baron
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Clos Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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