21 Allée du Clos Baron, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 663 € à 2 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée du Clos Baron, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 21 Allée du Clos Baron, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fraisses à 295 mètres
- Fraisses - Unieux à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 85 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée du Clos Baron

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Clos Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée du Clos Baron dans son marché local

Prix du 21 Allée du Clos Baron par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 21 Allée du Clos Baron se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée du Clos Baron par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Clos Baron se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -8.27 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Irène Joliot-curie, 42490 Fraisses(2,483 €)

Rue Jean Padel, 42490 Fraisses(2,086 €)

Impasse des Prairies, 42490 Fraisses(2,086 €)

Rue des Gouttes, 42490 Fraisses(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée du Clos Baron

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée du Clos Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.