5 Rue du Port, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 215 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Port, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 8.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 5 Rue du Port, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 451 mètres
- Balbigny à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 918 mètres
- Ecole élémentaire du bourg à 12 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Port dans son marché local

Prix du 5 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 5 Rue du Port se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Port par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Port se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -24.62 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Loire, 42510 Balbigny(1,561 €)

Rue de la Cure, 42510 Balbigny(1,343 €)

Place de la Libération, 42510 Balbigny(1,247 €)

Place de Verdun, 42510 Balbigny(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.