7 Rue du Port, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 216 € à 2 172 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Port, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°4 et de 9.53 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue du Port, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 473 mètres
- Balbigny à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 938 mètres
- Ecole élémentaire du bourg à 13 mètres

Ventes au 7 Rue du Port

Une vente a été recensée au 7 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2024

134 000 €(2 233 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue du Port, 42510 Balbigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Port dans son marché local

Prix du 7 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 7 Rue du Port se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Port par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Port se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Balbigny et -17.43 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Loire, 42510 Balbigny(1,561 €)

Rue de la Cure, 42510 Balbigny(1,343 €)

Place de la Libération, 42510 Balbigny(1,247 €)

Place de Verdun, 42510 Balbigny(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.