13 Rue Clément Ader, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 984 € à 3 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Clément Ader, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 et de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 13 Rue Clément Ader, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goutterons à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 13 Rue Clément Ader se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire

À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Ader se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 19.21 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christophe Colas, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,710 €)

Impasse Georges Guynemer, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,500 €)

Rue Jacqueline Auriol, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,724 €)

Impasse Reine Givord, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.