Prix immobilier à Andrézieux-Bouthéon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 029 € à 3 397 €

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 1 389 € à 4 958 €

Pour estimer un bien à Andrézieux-Bouthéon (42160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Andrézieux-Bouthéon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Andrézieux-Bouthéon

Le prix moyen des appartements Andrézieux-Bouthéon est 49.39 % au-dessus de celui de Loire.

Tandis que le prix moyen des maisons Andrézieux-Bouthéon est 27.54 % au-dessus de celui de Loire.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Andrézieux-Bouthéon

Prix au m² des rues à proximité

Bonson 42160(2,533 €)

La Fouillouse 42480(1,901 €)

Saint-Bonnet-les-Oules 42330(3,162 €)

Saint-Cyprien 42160(2,083 €)

Contexte résidentiel de Andrézieux-Bouthéon

Population et parc immobilier

Andrézieux-Bouthéon compte 10312 habitants en 2022, avec 60.23 % de propriétaires et 58.76 % de locataires. Elle totalise environ 4829 logements, dont 4347 résidences principales composées d'appartements (53.88 %) contre 45.89 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.15 %), de deux pièces (9.74 %) , de trois pièces (24 %), de quatre pièces (28.32 %) et de cinq pièces et plus à (36.79 %). Près de 62.66 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.84 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 26 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Andrézieux-Bouthéon 42160

Les biens actuellement en vente autour du Andrézieux-Bouthéon 42160 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

258 000 €

Andrézieux-Bouthéon, 42160