8 Chemin des Crazats, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 723 € à 2 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Crazats, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 bis et de 1.64 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Chemin des Crazats, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 431 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dojo Andrezieux à 166 mètres
- Bouthéon à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 742 mètres
- Collège Jacques Prévert à 460 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 413 mètres
- Ecole primaire Paul Eluard à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Crazats

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Crazats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Crazats dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Crazats par rapport à la voie

Sur Chemin des Crazats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 8 Chemin des Crazats se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Crazats par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire

À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Crazats se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 54.17 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 19.37 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mimosas, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,092 €)

Rue des Vals, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,181 €)

Allée Dolce Vista, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,540 €)

Allée du clos rossignol, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Crazats

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Crazats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.