3 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

835 €

de 726 € à 1 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 3 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gièvres à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Edgard Perrault à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bas Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bas Bourg dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bas Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 3 Rue du Bas Bourg se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bas Bourg par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher

À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bas Bourg se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -44.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 41130 Gièvres(850 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 41130 Gièvres(1,000 €)

Rue du Canal, 41130 Gièvres(996 €)

Route de Villefranche, 41130 Gièvres(912 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bas Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bas Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.