2 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

716 €

de 566 € à 1 050 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°3 et de 16.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gièvres à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Edgard Perrault à 297 mètres

Ventes au 2 Rue du Bas Bourg

Une vente a été recensée au 2 Rue du Bas Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

51 163 €(682 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bas Bourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bas Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 2 Rue du Bas Bourg se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bas Bourg par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher

À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Bourg se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -52.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a baissé de 22.39 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 41130 Gièvres(846 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 41130 Gièvres(1,001 €)

Rue du Canal, 41130 Gièvres(1,000 €)

Route de Villefranche, 41130 Gièvres(914 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bas Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bas Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.