2 Rue des Acacias, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, 41360 Épuisay, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 2 Rue des Acacias, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Épuisay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -48.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a baissé de 30.2 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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