1 bis Rue des Acacias, 41360 Épuisay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

885 €

de 682 € à 1 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Acacias, 41360 Épuisay, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 bis Rue des Acacias, 41360 Épuisay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Épuisay.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eolienne à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 1 bis Rue des Acacias se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Acacias par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher

À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Acacias se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -40.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a baissé de 30.2 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Camélias, 41360 Épuisay(776 €)

Impasse des Loisirs, 41360 Épuisay(981 €)

Rue de la Cholazière, 41360 Épuisay(995 €)

Impasse des Boutons d’Or, 41360 Épuisay(989 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.