23 Rue Sainte Anne, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 299 € à 1 878 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue Sainte Anne, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°21 et de 12.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 23 Rue Sainte Anne, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceraie à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 936 mètres
- Collège Blois-Vienne à 1126 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1215 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 482 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Buhler à 89 mètres

Ventes au 23 Rue Sainte Anne

Les 2 ventes au 23 Rue Sainte Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

76 700 €(1 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

23 Rue Sainte Anne, 41000 Blois

17 mars 2021

89 000 €(1 701 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.32 m²

23 Rue Sainte Anne, 41000 Blois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Sainte Anne dans son marché local

Prix du 23 Rue Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 23 Rue Sainte Anne se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Sainte Anne par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sainte Anne se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Blois et 14.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronceraie, 41000 Blois(1,766 €)

Rue de Boulogne, 41000 Blois(1,858 €)

Rue Bergevin, 41000 Blois(1,564 €)

Rue de la Chaine, 41000 Blois(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.