Prix immobilier à Blois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 931 € à 3 374 €

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 943 € à 3 846 €

Pour estimer un bien à Blois (41000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Blois à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Blois

Le prix moyen des appartements Blois est 2.07 % au-dessus de celui de Loir-et-Cher.

Tandis que le prix moyen des maisons Blois est 21.44 % au-dessus de celui de Loir-et-Cher.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Blois

Prix au m² des rues à proximité

Chailles 41120(895 €)

La Chaussée-Saint-Victor 41260(1,852 €)

Saint-Gervais-la-Forêt 41350(945 €)

Saint-Sulpice-de-Pommeray 41000(1,268 €)

Contexte résidentiel de Blois

Population et parc immobilier

Blois compte 47092 habitants en 2022, avec 40.68 % de propriétaires et 96.43 % de locataires. Elle totalise environ 27566 logements, dont 23197 résidences principales composées d'appartements (66.66 %) contre 32.49 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.74 %), de deux pièces (16.81 %) , de trois pièces (26 %), de quatre pièces (25.45 %) et de cinq pièces et plus à (23.99 %). Près de 77.52 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.52 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 43 médecins généralistes et 29 dentistes.
Il réunit aussi 40 écoles, 9 collèges et 11 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Blois 41000

Les biens actuellement en vente autour du Blois 41000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.