31 Rue Munier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue Munier, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 31 Rue Munier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vienne 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 217 mètres
- - Blois - Chambord à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 957 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 941 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 138 mètres
Ventes au 31 Rue Munier
Les 3 ventes au 31 Rue Munier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Munier dans son marché local
Prix du 31 Rue Munier par rapport à la voie
Sur Rue Munier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 31 Rue Munier se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Munier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Munier se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Blois et 5.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Munier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Munier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Munier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
INVESTIM
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Marie HOOG
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