5 Rue Montgolfier, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 309 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Montgolfier, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Rue Montgolfier, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sarrazines Hautes Saules 02.
1 niveau - 4 logements - 525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ader à 162 mètres
- Blois - Chambord à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 336 mètres
- Groupe scolaire privé Al Ghazali à 263 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1506 mètres
- Ecole maternelle Jean Perrin à 219 mètres
- Groupe scolaire privé Al Ghazali à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 5 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 5 Rue Montgolfier se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montgolfier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montgolfier se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Blois et 13.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pegoud, 41000 Blois(1,771 €)

Rue Clement Ader, 41000 Blois(1,813 €)

Place Nungesser et Coli, 41000 Blois(1,654 €)

Rue Marcel Doret, 41000 Blois(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.