23 Rue Marcel Doret, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 115 €

de 952 € à 1 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Marcel Doret, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 23 Rue Marcel Doret, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sarrazines Hautes Saules 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 337 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigelée à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 235 mètres
- Groupe scolaire privé Al Ghazali à 173 mètres
- Ecole maternelle Cécile Rol-Tanguy à 124 mètres
- Ecole élémentaire Cécile Rol-Tanguy à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Doret

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Marcel Doret dans son marché local

Prix du 23 Rue Marcel Doret par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 23 Rue Marcel Doret se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marcel Doret par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marcel Doret se situe 40.47 % en dessous de la moyenne de Blois et 39.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Auguste Picard, 41000 Blois(1,115 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Marcel Doret

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marcel Doret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.