3 Rue Honore de Balzac, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 541 € à 2 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Honore de Balzac, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 47 locaux.

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À propos du 3 Rue Honore de Balzac, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 47 locaux - 170 parkings - 2068 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joly à 286 mètres
- Blois - Chambord à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 164 mètres
- Collège Augustin Thierry à 240 mètres
- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 138 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 627 mètres
- Ecole primaire d'application Raphael Perié à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Honore de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 3 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Rue Honore de Balzac se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Honore de Balzac par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Honore de Balzac se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Blois et 1.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Neuf, 41000 Blois(1,989 €)

Rue de Bearn, 41000 Blois(1,308 €)

Avenue de Vendome, 41000 Blois(1,713 €)

Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.