2 Rue Honore de Balzac, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 970 € à 2 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Honore de Balzac, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Honore de Balzac, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est 01.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle D'échanges à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 211 mètres
- Collège Augustin Thierry à 352 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- Lycée polyvalent international Robert Badinter à 296 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 378 mètres
- Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honore de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue Honore de Balzac se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honore de Balzac se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Blois et 47.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Neuf, 41000 Blois(1,970 €)

Rue de Bearn, 41000 Blois(2,023 €)

Avenue de Vendome, 41000 Blois(1,728 €)

Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois(1,963 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.