11 Rue Franciade, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Franciade, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 44 logements - 13 locaux - 95 parkings - 2426 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0763 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0703 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Chartraine à 180 mètres
- - Blois - Chambord à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 297 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 233 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 61 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 198 mètres
Ventes au 11 Rue Franciade
Les 6 ventes au 11 Rue Franciade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Franciade dans son marché local
Prix du 11 Rue Franciade par rapport à la voie
Sur Rue Franciade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 11 Rue Franciade se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Franciade par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Franciade se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Blois et 3.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Franciade
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Franciade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Franciade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie HOOG
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INVESTIM
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