2 Rue du Dauphin, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 458 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Dauphin, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue du Dauphin, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vienne 01.
4 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceraie à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 957 mètres
- Collège Blois-Vienne à 1071 mètres
- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1211 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 423 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Buhler à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Dauphin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Rue du Dauphin se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dauphin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphin se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Blois et 39.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupre, 41000 Blois(1,896 €)

Rue Antoine de Boesset, 41000 Blois(1,850 €)

Rue Sainte Anne, 41000 Blois(1,923 €)

Rue des Ponts Chartrains, 41000 Blois(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.