9 Rue du Chant des Oiseaux, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 683 € à 1 936 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 501 € à 2 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Chant des Oiseaux, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°7 et de 4.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue du Chant des Oiseaux, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 4 parkings - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Hôtel de Condé à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orfèvres à 83 mètres
- Blois - Chambord à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 381 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 431 mètres
- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 459 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 254 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chant des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local

Prix du 9 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 9 Rue du Chant des Oiseaux se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chant des Oiseaux se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Blois et 2.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Juifs, 41000 Blois(1,860 €)

Rue du Poids du Roi, 41000 Blois(1,835 €)

Rue des Orfevres, 41000 Blois(1,998 €)

Rue Denis Papin, 41000 Blois(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Chant des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Chant des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.