1 Rue des Prés Carrés, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 686 € à 2 330 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Prés Carrés, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°9 et de 2.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue des Prés Carrés, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vienne 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1681 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Métairies à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 528 mètres
- Collège Blois-Vienne à 514 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 499 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Buhler à 566 mètres

Ventes au 1 Rue des Prés Carrés

Une vente a été recensée au 1 Rue des Prés Carrés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2021

138 000 €(2 029 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

1 Rue des Prés Carrés, 41000 Blois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Prés Carrés dans son marché local

Prix du 1 Rue des Prés Carrés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Carrés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 Rue des Prés Carrés se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Prés Carrés par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prés Carrés se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Blois et 34.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuper, 41000 Blois(1,958 €)

Rue Paul Gatelier, 41000 Blois(1,967 €)

Sentier des Petites Metairies, 41000 Blois(2,039 €)

Rue des Acacias, 41000 Blois(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Prés Carrés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Prés Carrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.