1 Rue des Minimes, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 361 € à 2 116 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue des Minimes, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°8 et de 3.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue des Minimes, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des fortifications de la ville à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Chartraine à 27 mètres
- Blois - Chambord à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 399 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 217 mètres
- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 102 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 148 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 178 mètres

Ventes au 1 Rue des Minimes

Les 4 ventes au 1 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2024

64 400 €(2 228 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.91 m²

1 Rue des Minimes, 41000 Blois

30 mars 2022

92 753 €(1 373 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•67.55 m²

1 Rue des Minimes, 41000 Blois

4 mars 2022

44 600 €(1 543 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.91 m²

1 Rue des Minimes, 41000 Blois

28 février 2020

56 000 €(1 600 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

1 Rue des Minimes, 41000 Blois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 1 Rue des Minimes se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Minimes se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Blois et 7.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chambourdin, 41000 Blois(1,977 €)

Rue Gallois, 41000 Blois(1,885 €)

Rue Franciade, 41000 Blois(1,985 €)

Place du Marche aux Veaux, 41000 Blois(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.