38 d Rue de Bel-Air, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 017 €

de 968 € à 1 192 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 137 € à 2 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 d Rue de Bel-Air, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 38 d Rue de Bel-Air, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coty 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 839 mètres
- Collège François Rabelais à 272 mètres
- Lycée polyvalent international Robert Badinter à 815 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Marchais à 241 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 38 d Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 38 d Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 d Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 38 d Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 38 d Rue de Bel-Air se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 d Rue de Bel-Air par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 d Rue de Bel-Air se situe 45.82 % en dessous de la moyenne de Blois et 44.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Belin, 41000 Blois(1,480 €)

Rue des Hautes Granges, 41000 Blois(1,935 €)

Rue Louis et Auguste Lumiere, 41000 Blois(1,966 €)

Rue Monge, 41000 Blois(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 38 d Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 38 d Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.