32 Rue de Bel-Air, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 134 € à 2 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Bel-Air, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 32 Rue de Bel-Air, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coty 02.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 859 mètres
- Collège François Rabelais à 284 mètres
- Lycée polyvalent international Robert Badinter à 793 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Marchais à 263 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 32 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 32 Rue de Bel-Air se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Bel-Air par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bel-Air se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Blois et 12.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Hautes Granges, 41000 Blois(2,006 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.