25 Rue de Bel-Air, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 136 € à 2 171 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de Bel-Air, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°25 a et de 2.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 25 Rue de Bel-Air, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coty 02.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignan à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 855 mètres
- Collège François Rabelais à 296 mètres
- Lycée polyvalent international Robert Badinter à 776 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Marchais à 276 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 242 mètres

Ventes au 25 Rue de Bel-Air

Une vente a été recensée au 25 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

125 000 €(1 562 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•80 m²

25 Rue de Bel-Air, 41000 Blois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 25 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 25 Rue de Bel-Air se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Bel-Air par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bel-Air se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Blois et 2.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Belin, 41000 Blois(1,661 €)

Rue des Hautes Granges, 41000 Blois(2,010 €)

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Rue Monge, 41000 Blois(1,637 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.