11 bis Rue de Bel-Air, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 556 € à 2 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue de Bel-Air, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.46 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 bis Rue de Bel-Air, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Coty 02 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignan à 187 mètres
- Blois - Chambord à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 773 mètres
- Collège François Rabelais à 351 mètres
- Lycée polyvalent international Robert Badinter à 713 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Marchais à 353 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 11 bis Rue de Bel-Air se situe 68.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de Bel-Air par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Bel-Air se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Blois et 6.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Belin, 41000 Blois(1,480 €)

Rue des Hautes Granges, 41000 Blois(1,935 €)

Rue Louis et Auguste Lumiere, 41000 Blois(1,966 €)

Rue Monge, 41000 Blois(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.