5 Rue Clement Ader, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 044 €

de 831 € à 1 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Clement Ader, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 5 Rue Clement Ader, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sarrazines Hautes Saules 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 751 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ader à 164 mètres
- Blois - Chambord à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 384 mètres
- Collège François Rabelais à 217 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1384 mètres
- Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 1047 mètres
- Ecole maternelle Jean Perrin à 163 mètres
- Groupe scolaire privé Al Ghazali à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 5 Rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 5 Rue Clement Ader se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Clement Ader par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Clement Ader se situe 44.26 % en dessous de la moyenne de Blois et 43.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Nungesser et Coli, 41000 Blois(990 €)

Rue Roland Garros, 41000 Blois(1,274 €)

Rue Montgolfier, 41000 Blois(987 €)

Rue Pegoud, 41000 Blois(987 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.