40 Rue Beauvoir, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Beauvoir, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 80 mètres
- - Blois - Chambord à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 384 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 265 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 256 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 171 mètres
Ventes au 40 Rue Beauvoir
Les 5 ventes au 40 Rue Beauvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Beauvoir dans son marché local
Prix du 40 Rue Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 40 Rue Beauvoir se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Beauvoir par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Beauvoir se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Blois et 7.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Beauvoir
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Beauvoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marie HOOG
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